Lokale na sprzedaż Dębica

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż nieruchomość komercyjną położoną w Dębicy
przy ul. Rzeszowskiej 135, w doskonale skomunikowanej części miasta,
w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 766 m², będąca w
użytkowaniu wieczystym, zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem
biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 883,3 m². Budynek jest
odrębną własnością.

Obiekt jest murowany, niepodpiwniczony, wykonany w technologii
tradycyjnej, co zapewnia trwałość i możliwość łatwej adaptacji
do różnorodnych funkcji. Składa się z parteru, pierwszego i
drugiego piętra, dzięki czemu oferuje przestrzeń idealną do
prowadzenia działalności biurowej, usługowej, technicznej,
medycznej, szkoleniowej lub edukacyjnej. Każda kondygnacja może
zostać wykorzystana niezależnie, co daje duże możliwości
organizacyjne i biznesowe.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest deklaracja obecnego
właściciela o chęci wynajmu części nieruchomości po sprzedaży,
co może zapewnić nowemu nabywcy stały, pasywny dochód już od
pierwszego dnia i znacząco zmniejszyć ryzyko inwestycyjne. 

Budynek posiada pełne zaplecze techniczne i jest gotowy do
użytkowania bez konieczności natychmiastowych inwestycji.
Lokalizacja przy jednej z głównych ulic Dębicy zapewnia świetną
widoczność i łatwy dostęp komunikacyjny, co jest kluczowe z punktu
widzenia działalności usługowej czy biurowej.

Dębica to miasto z rosnącym potencjałem gospodarczym i
inwestycyjnym, a nieruchomości w dobrze skomunikowanych punktach
cieszą się coraz większym zainteresowaniem. To sprawia, że
oferowany budynek stanowi doskonałą okazję zarówno dla firm
poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak i dla inwestorów
szukających stabilnego i funkcjonalnego obiektu komercyjnego.

Zapraszam do kontaktu z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania

Opiekun oferty
Sylwia Żynda
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
mail. @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."